Valor da Terra Nua em Lagoa dos Patos MG é Atualizado para 2025 com Participação de Órgãos Municipais e Rurais

Em uma iniciativa conjunta para promover transparência e justiça fiscal, a Prefeitura de Lagoa dos Patos (MG) realizou uma reunião com representantes da EMATER-MG, Secretaria Municipal de Agricultura, Setor de Tributos, Cartório Municipal de Ofício de Notas, INCRA e associações rurais locais. O objetivo foi definir os valores venais da terra nua rural para o exercício de 2025, prática que ocorre anualmente para refletir as condições do mercado imobiliário rural.

O valor venal rural é uma estimativa de preço que o Poder Público estipula para propriedades rurais, servindo como base para cálculos de impostos e outras obrigações fiscais. Essa avaliação considera fatores como localização, facilidade de acesso, tamanho da propriedade e topografia, utilizada também para avaliações venais rurais. 

Durante a reunião, foram discutidas as diferentes aptidões das terras no município, classificadas conforme sua capacidade produtiva:

1. Lavoura aptidão boa (Cultura de Primeira): Terras aptas à cultura temporária ou permanente, sem limitações significativas.

2. Lavoura aptidão regular (Cultura de Segunda): Terras com limitações moderadas para produção sustentável.

3. Lavoura aptidão restrita: Terras com limitações fortes, reduzindo a produtividade ou aumentando os custos de produção.

4. Pastagem plantada: Terras inapta à exploração de lavouras, mas aptas a formas menos intensivas de uso, como pastagens.

5. Silvicultura ou pastagem natural (Terra para reflorestamento): Terras inapta aos usos anteriores, mas aptas a usos menos intensivos.

6. Preservação da fauna ou flora: Terras inapta para os usos anteriores, indicadas para preservação ambiental.

Os valores venais definidos para 2025 em Lagoa dos Patos são:

• Lavoura aptidão boa: R$ 7.500,00

• Lavoura aptidão regular: R$ 4.500,00

• Lavoura aptidão restrita: R$ 3.000,00

• Pastagem plantada: R$ 2.500,00

• Silvicultura ou pastagem natural: R$ 1.500,00

• Preservação da fauna ou flora: R$ 1.000,00 

Os valores venais definidos para outros anos em Lagoa dos Patos são:

Confira os  valores de terra nua para outros anos:   VALOR DE TERRA NUA EM LAGOA DOS PATOS MG

A definição desses valores é fundamental para a administração municipal, pois impacta diretamente na arrecadação de impostos e na elaboração de políticas públicas voltadas ao desenvolvimento rural. A participação ativa de diversos órgãos e representantes da comunidade rural assegura que as decisões reflitam as realidades locais e promovam o desenvolvimento sustentável da região.